الثراء المالي/برعاية شركة داركم العقارية -دبي
الثراء المالي
الدكتور رعد الزبن
مقال برعاية شركة داركم العقاريه دبي
الخليج التجاري
برايم تاور
مكتب ١٥٠٢
كيف تحقق الثراء المالي ؟
من المعلوم إننا في مرحلة جديدة New Normal وهي مرحلة الازمات التي اخذت صفة عدم الاستقرار والازعاج في ماذا اعمل ؟ وكيف اعمل ؟ وكيف احافظ على رأس المال ؟ وأسئلة عديدة في هذا المضمون.
الانضباط والمعرفة من أهم أساسيات القدرة على بذل المجهود لتكون شخص استثنائي مميز في تحقيق اولى أهداف الثراء المالي ، فلن يحقّق الجميع الحرية المالية، فهي تختلف من شخص لآخر.
الاستمرارية في التعلم وتطوير الذات تُكسب الشخص الخبرة والمعرفة والادراك ليكون مستعد الى الثراء المالي.
من خلال موقعنا نقدم ثلاثة خطوات بسيطة حقيقية تساعد في تطبيق قاعدتنا ومقولتنا المعتمدة لدينا وهي ” الفن في كسب المال والفن في زيادة رأس المال والفن في الاستثمار في زيادة المال ”
Www.raad-alzaben.com
خطة الحرية المالية ابسط الخطوات:
1-زيادة رأس المال ونمو الدخل
إن العمل على زيادة المورد المالي يجب أن يكون متوازن وبشكل حقيقي بوضع هدف الأساسي مالي باستطاعة الشخص تحقيقه سواء كان عمل حر او في قطاعي العام او الخاص والأول. وعلى من يطمح بادخار جزء بسيط من اي مدخول مالي ليعمل على تكوين راس مالي استثماري وذلك يبدأ من تفكير وتخطيط استراتيجي بوضع الهدف للعمل على تحقيقه.
إلى تحقيق نجاح مالي حقيقي ومتوازن، أن يزيد في دخله باستمرار سواء كان موظفا أو يعمل لصالح نفسه. ينبغي أن يخطِّط لزيادة دخله وفق خطة واضحة (مثلا زيادة ١٥٪ كل سنة أو مضاعفة الدخل خلال ٣ أو ٥ سنوات).
2-تنمية رأس المال أو الاستثمار به
الثروة الفعلية هي ليست الدخل المرتفع كما يعتقد أكثر الناس، بل هي رأس المال الذي تمتلكه وتستثمره، وهو المقياس الحقيقي لتقدمك المالي.
3-تنويع الاستثمار وما نطلق عليه الشبكة الاستثمارية وهو أن تحافظ على رأس المال وتعمل على زيادته من خلال زيادة الكسب وتنوع الظروف الاستثمارية حسب الوقت فما يمكن تقسيمه في الفصول يختلف عن أي فصل اخر من السنة الأولى الاستثمارية وذلك على اعتبار أن المدة الزمنية للهدف ٥ سنوات، وعليه زيادة رأس المال يعمل على زيادة الثروة ، الملموسة حقيقيا والمؤثرة فعليا على المدى البعيد والذي بدوره
يقلل من خطورة الاستثمار الى حد كبير
من خلال شبكة الاستثمار وتنويعها
فالشبكة والتوزيع الصحيح لاستثماراتك هو مؤشر قوي على صلابة ورسوخ حريتك المالية والهدف
مثال لخطة توزيع الاستثمارات:
17% الاستثمار في معدن الذهب/ طويل الامد استمراري
17% الاستثمار في معدن الفضة/ ايضا طويل الامد استمراري
17% استثمار اللحظة المباشرة (مشاريع التجارة والخدمات والصناعة) التي تحقق ارباح ونمو استمراري في معرفة نوع ومكان الخدمة المقدمة ولهذا المجال ثلاثة اسئلة فقط أين..؟ ومتى ….؟ وكيف ….؟
17 % سيولة فورية petty cash
17% في قطاع العقارات المتنوعة
فالنسبة كاملة 85%
ولتوضيح ما سبق من ايجابيات وسلبيات الاستثمار
-العقار اولا يحفظ الثروة المالية ولكن خطورته أعلى بشكل عام من حيث الكوارث والازمات التي تؤثر على سعر العقار في سهولة بيعه او تسيله
(تسيل العقار)
الاسواق المالية تحقق العوائد المجزية لكن خطورته سلاح ذو حدين من حيث معرفة الشركات المنوي فالمقطع الإيجابية سهولة تسيل الأوراق المالية الاستثمار بها وحقيقتها على أرض الواقع واسئلة عديدة تتعلق بهذا المجال .
ولتوضيح الاستثمار في معدن الذهب أو الفضة
فعلى سبيل المثال كانت أسعار الفضة للاونصة قبل عشرة سنوات 8 $ دولار اونصة الفضة اي الكيلو الذي يحتوي على 32.15 اونصة كان سعره انذاك 300$ واليوم 2023 ما يقارب 1000$ أساس
أو ما يعرف (سعر المنجم) حوالي
وعليه يقاس سعر الذهب، كيف كان السعر وماذا أصبح الان وأين سيصل مستقبلا؟